二环到三环 眼看着要涨
张锐 沈阳某国有大型企业技术工人
“二环以内限,二环以外不限,那二环到三环的房价会不会‘噌噌’的向上涨啊?!”限购令刚刚浮出水面,很多人已经看中了二环到三环之间房产的升值潜力,张锐认为,趁着这个区域房子还没有涨起来,符合条件的话拍一套应该能稳赚一笔。
不得不说,此次限购令成了很多二三环楼盘的福音,该“限”的都“限”了,该卖的也都能卖了……
浑南怎么没受限?
张显明 沈阳某贸易公司职员
“浑南涨得那么快,怎么限购令没有包括浑南?”由于限购令对二环以内置业做出了相对严厉的限购,很多人都把视线转到了房子很多、长得很快的浑南。“我同事也觉得浑南房价涨得已经很高了,但是没有受限,恐怕还是会涨价的!”
这次限购恐怕受影响最大的应该是目前房屋供给量同样很多的铁西了,很多市民都觉得铁西有很多新楼盘将受到这次限购的波及。
户口不是本地的,我买不了房了!
尚宇 上海某建筑设计公司
“我看上了中海寰宇天下80多平方米的那个住宅,刚想‘下手’,限购令就出了。”尚宇在上海上班,户籍也不是沈阳的,本来看好的房子因为限购令一出一下子就没法买了。“我没有一年以上的纳税证明和社保缴纳证明啊,这一下子就改变了我的购房计划。”
上海已经对外地人购房做出了严厉的限制,虽然沈阳的限购令来得很温和,但是也对部分人的购房计划产生了很大的影响。
限购令推动二环外经济发展
张博 沈阳某设计公司美编
“我觉得限购令一出,二环外的房子在短时间内一定会掀起一个小高潮。”限购令一下,大家都去二环外买房子了,很多人和张博想的一样,这么一来开发商也会把视线都盯上二环外的区域,无论在开发力度和配套的跟进上都会有很大幅度的提升。“我个人觉得这样应该会推动二环外房地产和经济的发展,人会越来越多。”
我这房子没法卖了!
刘蕊 沈阳某机关工作人员
“我刚签的买卖合同啊,这限购令出台了我的买卖合同也作废了!”由于房子未满五年,限购令一出,刘蕊交易的二手房一下子变成了全额交税。“合同上签署的是‘交易产生的所有费用都由买房承担’,这一下子买方就不干了。”刘蕊原本挂出的“有房急售”也因为限购令的出台变成了“有房售不出”,一直感叹自己的点子真背!
我那个小房暂时卖不出去了!
方信阳 沈阳某广告公司职员


